Ein Großteil der Deutschen lebt auf gemietetem Wohnraum. Da erscheint es nur sinnvoll, dass das deutsche Miet- und Pachtrecht sehr umfangreich formuliert ist und differenziert auf einzelne Lebenssachverhalte eingeht, auch wenn viele das Gesetz wegen seines Umfangs als schwer verständlich ansehen. Insbesondere die dauerhafte Vermietung von Wohnraum ist durch spezielle Regelungen sehr gut vom Gesetzgeber her geregelt, so dass ein Mietvertrag bestimmte Inhalte berücksichtigen muss und nicht nach Belieben verfasst werden kann. Auch was die Gestaltung von vorformulierten Mietverträgen angeht hat der Gesetzgeber genaue Regeln aufgestellt, die von jedem Vertragsanwender genau beachtet werden müssen. Wer also einmal in die Situation kommt, dass er einen Vertrag aussetzen muss, so kann man auf Nummer sicher gehen und sich einen Mietvertrag Onlinebei verschiedenen Anbieter kostenlos oder für eine geringe Gebühr herunterladen. Damit ist dann aber auch gewährleistet, dass der Vertrag alle wichtigen Vorgaben erfüllt und sich eine Unachtsamkeit später nicht als persönlicher Nachteil herausstellt. Grundsätzlich handelt es sich bei einem Mietvertrag um ein Rechtsgeschäft zwischen einem Vermieter und einem Mieter bei denen beide Verpflichtungen eingehen. Handelt es sich hingegen um eine Leistung die unentgeltlich vonstatten geht, dann handelt es sich um eine Leihe. Im Fall eines Mietvertrags über einen Wohnraum muss auch keine Form eingehalten werden. Wenn ein Vertrag auf einem Bündel loser Seiten zustande kommt, dann besitzt dieser Gültigkeit sofern beiden Parteien identische Exemplare vorliegen und man jeweils auf dem Exemplar des Gegenübers unterschreibt. Haben beide Parteien identische Vertragsexemplare vorliegen, der Vermieter seine Unterschrift auf dem Exemplar des Mieters mit einer Notiz versieht die einen Vorbehalt enthält, so ist die Schriftform nicht mehr eingehalten und der Vertrag gilt als nicht zustandegekommen.

Chemnitz, 31.03.2011

Das deutsche Urheberrecht wird im Urheberrechtsgesetz (UrhG) festgelegt und schützt Urheber eines Werkes, d.h. den menschlichen Schöpfer eines Fotos, eines Textes oder eines Computerprogramms nach § 7 UrhG.

Dieses Thema ist aber nicht ganz frisch aber immer aktuell,  und in Shops wie eBay steht es an der Tagesordnung.

Langsam müsste sich es aber herumgesprochen und haben, dass Markenzeichen, Bilder und Texte in der Regel urheberrechtlich geschützt sind.

Immer auf der sicheren Seite liegt man, wenn man eigene Texte verfasst und eigene Bilder oder Videos veröffentlicht; dann hat man selbst das Urheberrecht.

Ist das „Kind“ erst einmal in den Brunnen gefallen, sollte man umgehend reagieren, auch wenn man sich „keiner Schuld bewusst“ ist.

Das Kopieren und die eigene Verwendung von fremden Texten und Bildern ist immer eine Urheberrechtsverletzung!

Die Reaktionen der Künstler, Schöpfer oder Eigentümer eines Werkes (Bild, Text, Marke etc.) reagieren unterschiedlich auf Verletzungen des Urheberrechts; in der Regel ist aber keine freundliche oder friedliche Einigung möglich.

Kontaktieren sollte man bei einer Abmahnung auf jeden Fall fristgerecht eine fachliche Beratungsstelle oder einen Anwalt.

Mit Schadenersatzforderungen des Urhebers muss man bei Verletzung des Urheberrechts (©, ®) rechnen; darüber sollte man sich im Klaren sein, wenn man leichtfertig Bilder oder Texte aus dem Internet kopiert.

Im Zweifelsfall sollte man sich immer vorher mit dem Eigentümer der Rechte an einem „Werk“ in Verbindung setzen; manchmal wird eine Verwendung von Markenzeichen, Texten oder Bildern unter Verwendung der Quelle gestattet.

Weitere Informationen zum Copyright findet man bei Google; dort sind über 7,2  Millionen Einträge gelistet.

Da dürfte doch für jeden Homeworker etwas dabei sein, oder?

Ein Beispiel für die Angabe von Quellen kann man auf der Webseite über Caravans und Wohnmobile sehen.

Sucht man unikate Texte, muss man sich selbst bemühen oder beauftragt ein Lektorat.

LKS Lorenz